Bibliotek

Eldstäder

Bygglov

Anmälan

Ny Plan- och bygglag

NY PLAN- OCH BYGGLAG!

Den 2 maj 2011 trädde en ny plan- och bygglag (SFS 2010:900) i kraft och ersätter den tidigare.
Samtidigt har nya avgifter för bygglov mm införts. Det innebär en hel del förändringar för dig som avser att genomföra bygglovpliktiga åtgärder.

Syftet med den nya plan- och bygglagen är att öka tydligheten om ansvarsfördelningen i byggprocessen, bättre kontroll av byggandet, samt att det ska tas en ökad klimat och miljöhänsyn.

Här nedan följer ett axplock av förändringarna:

NYHETER:

ALLMÄNT

• Bygglovsbeslut inom tio veckor efter kompletta handlingar.
• Ny taxa för hela PBL-området.
• Svartbyggen blir normalt betydligt dyrare.
• Redan i bygglovet ska en bedömning göras av byggnadens tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
• Planbesked går att begära om kommunen avser att göra en detaljplan för ett visst område. Beskedet är förenat med en avgift.

PROCESSEN

• Bygglovsprocessen blir mer omfattande än i dag.
• Innan byggnadsarbetet får starta måste man ha både bygglov och startbesked
  (Påbörjas bygget utan startbesked utdöms en betydande sanktionsavgift)
• Tillsyn på arbetsplatsen ska ske av kommunen, minst en gång under byggtiden.
• Innan byggnaden får tas i bruk skall ett slutbesked utfärdas.
  (Om inflyttning sker innan slutbesked utfärdats, utdöms en betydande sanktionsavgift.)
• När byggnaden är färdig skall ett slutsamråd hållas på platsen.

KONTROLLANSVARIG (KA)

• De nuvarande lokala tillstånden för kvalitetsansvariga tas bort och alla ska vara certifierade kontrollansvariga.
• Den som är kontrollansvarig ska ha en oberoende ställning till utföraren.
• Det finns övergångsbestämmelser, som gör att tidigare godkända KA kan fortsätta utan certifiering eller med sin gamla certifiering till och med 2013.
  Läs mer om övergångsregler för ditt certifikat här

LÄNKAR:

Nya plan- och bygglagen

Mer om syftet med nya PBL

Sveriges kommuner och landstings arbete med PBL

Boverket